質問

「遊園地やテーマパークはどういう場所に作られるの？」

法律的なものを除くと、条件として「人を集めたい場所に、集めるために作る」というのが多いと思われます。
例えば、昭和時代には鉄道会社が上り電車（＝繁華街行き）の反対方向の利用促進として下り電車で行ける楽しい場所として遊園地を設置したケースが多かったです。
平成に入ると、埋立地や再開発地域として広い場所ができ、地域の全体的な活性化として人を集めるための目玉としてテーマパークや、屋内型のテーマパークを作ることが多いです。

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